Certifikace LEED

Certifikace LEED

LEED je globál­ně uzná­vané cer­ti­fikační sché­ma s nejrych­le­ji ros­toucím počtem cer­ti­fikací. Hod­notí budovu při jejím vzniku (New Con­struc­tion či Core&Shell) nebo při pozdějším provozu (Exist­ing Build­ing: Oper­a­tion and Main­te­nance EB:OM), pří­pad­ně lze cer­ti­fiko­vat vnitřní vybavení nájem­ních pros­tor (Com­mer­cial Inte­ri­ors). Cer­ti­fikace hod­notí dopad na okolí, spotře­by vody a energie, použité mater­iá­ly, kval­i­tu vnitřního prostředí a uži­va­tel­ské kval­i­ty nut­né pro efek­tivní práci.

LEED je sys­tém s otevřeným a pro­gre­sivním vývo­jem. Od poloviny roku 2015 je nut­né posunout laťku poža­davků výš v sys­té­mu LEED v4. LEED nabízí široké spek­trum alter­na­tivních plnění jed­notlivých kred­itů pro Evropu v rám­ci evrop­ských norem a zvyk­lostí. Cer­ti­fikace má ze všech sys­témů nejk­val­it­nější hod­no­cení ener­get­ické náročnos­ti budovy v rám­ci dynam­ick­ého počí­tačového modelování.

Co lze certifikovat v Evropě?

Nové budovy a výz­nam­né rekonstrukce

  •  New Con­struc­tion – kancelářské, průmyslové, rezi­denční do 4 pater, smíšené budovy v celkovém prove­dení budovy
  • Core and Shell – kancelářské, smíšené budovy ve speku­la­tivním prove­dení pro nájem­ní způsob
  • Retail – obchod­ní budovy
  • Com­mer­cial inte­ri­ors – kancelářské a obchod­ní prove­dení fit-outů
  • Schools – škol­ská zařízení
  • Health­care – zařízení zdravot­ní péče
  • Dat­a­cen­tres – datacentra
  • Ware­hous­es and Dis­tri­b­u­tion Cen­ters – logi­stické stavby
  • Hos­pi­tal­i­ty – uby­to­vací zařízení
  • Neigh­bor­hood Devel­op­ment – urban­i­stické celky

Exis­tu­jící budovy

  • EB:OM – vešk­eré stav­by výše uvedené

EkoWATT nabízí kompletní služby při certifikacích BREEAM na klíč.

  • Máme ve svém týmu 3 konzul­tan­ty s tit­ulem LEED Accred­it­ed Proffe­sion­al, 2 konzul­tan­ty s vícená­sob­nou akred­i­tací a 1 konzul­tan­ta s tit­ulem LEED Green Associate.
  • Máme proškolené odborníky na ener­get­ické dynam­ické simulace.
  • Vešk­eré zpra­cov­ání kred­itů máte pod jed­nou stře­chou. Mimo ener­get­ické sim­u­lace nabízíme vypra­cov­ání výpočtů hospo­daření s pit­nou a dešťovou vodou, návrhového množství vzduchu, tepel­ného kom­for­tu, sim­u­lace den­ního osvětlení a výh­le­dových poměrů. Zpra­cov­áváme plány pro­tierozních a sed­i­men­tačních opatření, staveb­ního odpadového hospodářství, kval­i­ty vnitřního prostředí během výs­tav­by a mno­ho dalšího.
  • Opro­ti zahraničním konzul­tan­tům snad­no komu­niku­jeme s klien­tem, s pro­jek­tan­ty i s doda­vatelem stavby.
  • Nabízíme široké ref­er­ence a prak­tické zkušenosti.
  • Umíme najít neje­fek­tivnější ces­tu k potřeb­né­mu bodové­mu ohodnocení.
  • Posky­tu­jeme výk­la­dy k sou­vise­jícím nor­mám a požadavkům.
  • Máme zave­de­no ISO 9001, ISO 14001 man­age­ment sys­té­mu envi­ron­men­tál­ní ochrany a pojištění odpověd­nos­ti na 36 mil. Kč.
  • Jsme člen­em USGBC, což přináší 20% sle­vu na reg­is­trační a cer­ti­fikační poplatky hrazené naši­mi klienty.
  • Jsme zak­lá­da­jící člen České rady pro šetrné budovy a člen sdružení Cen­trum pasivního domu.
  • Naši konzul­tan­ti vedou pra­cov­ní pra­cov­ní skupinu LEED, jsou nomi­no­vaní jako reprezen­tati ČR pro vývoj cer­ti­fikace LEED při LEED Inter­na­tion­al Roundtable.

Další specifika

Speci­fikem LEED jako globál­ního sys­té­mu je nut­nost splnění něk­terých poža­davků, které jsou vázány na US normy ASHRAE. Tyto poža­davky jsou větši­nou snad­no splnitel­né, pro­tože evrop­ské normy jsou podob­ně přís­né, ale v něk­terých speci­fick­ých bodech je nut­no věno­vat pro­jek­tu zvýše­nou pozornost. LEED konzul­tant musí pro­jek­tan­ty podrob­ně seznámit s vešk­erý­mi detail­ní­mi poža­davky, aby byly v pro­jek­tu zahrnu­ty oprav­du všech­ny. Nedo­držení toho­to pos­tupu může vést k vyloučení certifikace.

Kromě norem ASHRAE je nut­no věno­vat pozornost tzv. Pre-req­ui­sts, tj. nut­ným poža­davkům. Všech­ny jsou opět splnitel­né, ale je tře­ba se jim pozorně věnovat.

Kromě povin­ných poža­davků jsou v LEED tzv. kred­i­ty, za které získává pro­jekt bodové ohod­no­cení. Kred­i­ty jsou soustředěny do násle­du­jících kategorií:

  • Udržitel­ná lokalita
  • Hospo­daření s pit­nou vodou
  • Energie a atmosféra
  • Mater­iá­ly a zdroje
  • Kvali­ta vnitřního prostředí
  • Ino­vace v návrhu
  • Regionál­ní priority

Celkem je v těch­to kat­e­goriích možno získat 100 zák­lad­ních a 10 prémiových bodů, přičemž něk­teré body jsou ale z prin­cipu pro­jek­tu nedos­tup­né (např. využití exis­tu­jících kon­strukcí není možné u nově stavěné budovy).

LEED konzul­tant a pro­jek­tový tým podá­va­jí během pro­jek­tování a během výs­tav­by důkazy o naplnění kred­itů pomocí on-line sys­té­mu. V okamžiku dokončení prováděcí doku­men­tace provede cer­ti­fikační autori­ta (GBCI) v USA kon­trolu, tzv. Design Review a udělí body za návrh, po dokončení stav­by je prove­de­na kon­tro­la kred­itů spo­jených s pro­ce­sem výs­tav­by a v rám­ci Con­struc­tion Review jsou uděle­ny body za real­iza­ční část. Na zák­ladě souč­tu bodů je uděle­na závěrečná cer­ti­fikace. U pro­jek­tů typu Core and Shell, kde není znám budoucí uži­va­tel, exis­tu­je tzv. Pre­cer­ti­fikace na zák­ladě závazků vlast­ní­ka pro­jek­tu k určitým vlast­nos­tem pro­jek­tu. Důvo­dem je mar­ketingový argu­ment k získání nájem­ců ještě před dokončením projektu.

Máte zájem o naše služby?

Napište nám nebo zav­ole­jte, rádi Vám pomůžeme.

Kon­tak­tu­jte nás
Scroll to Top